中古マンション真駒内ロイアルハイツ　２０８号室

価格	2,490万円（税込）
所在地	札幌市南区真駒内泉町2丁目1-10	延床面積	㎡	土地面積	2,176.42（内持分335,417分の9,762）㎡
交通	市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩11分	築年月	1989（平成元）年2月	間取り	4ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市南区真駒内泉町2丁目1-10	交通	市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩11分
専有面積	（壁芯）97.62（29.53坪）㎡	バルコニー面積	5.04㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造	建物階数	地上14階建
築年月	1989（平成元）年2月	間取内容	LDK16.0帖　洋7.2帖　洋6.9帖　洋6.8帖　洋6.0帖
部屋/区画番	208号室	総戸数	35戸
管理費	10,000円/月 改定検討中・詳細未定	修繕積立金	11,700円/月　令和10年改定予定検討中・詳細未定
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	北海道互光㈱
施工会社	大成建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2026年8月下旬予定	駐車場	8,000円/月　空有　継承可
設備・条件	浴室乾燥機　食洗機　エレベーター（停止階：1階・4階）　オートロック　トランクルーム　駐車場　追焚機能	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌真駒内南町店：徒歩8分　ラルズマート真駒内店：徒歩8分　東光ストア真駒内店：徒歩9分　ツルハドラッグ真駒内南町店：徒歩9分　泉町公園：徒歩2分　真駒内泉町郵便局：徒歩3分　北海道銀行真駒内支店：徒歩9分　北洋銀行真駒内中央支店：徒歩9分　南区役所：徒歩5分　真駒内明星幼稚園：徒歩3分　真駒内桜山小学校：徒歩6分　真駒内中学校：徒歩8分	備考	自治会費：100円/月　エレベーター停止階：1階・4階　省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具・給湯器新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）